Lokale na sprzedaż Jezierzany

Opis oferty

Luksusowy całoroczny kompleks turystyczno-rekreacyjny z 30 domkami, restauracją, basenem i strefą SPA

Jezierzany, ul. Nadmorska 3B , woj. zachodniopomorskie

1 km od Jarosławca i 600m od Jeziora Wicko

Nieruchomość klasy premium Ostoja Maltańska, gotowa, dochodowa inwestycja.

Na sprzedaż oferujemy ekskluzywny, w pełni funkcjonujący kompleks turystyczny położony w miejscowości Jezierzany, zaledwie 1km od nadmorskiego Jarosławca jednej z najatrakcyjniejszych miejscowości polskiego wybrzeża, znanej z szerokich plaż, czystego powietrza i nowoczesnej infrastruktury turystycznej.

Jarosławiec często określany jest jako Polski Dubaj, dzięki imponującej, białej plaży z egzotycznym piaskiem i eleganckiej promenadzie.
Kompleks położony jest 600 metrów od jeziora Wicko, jednego z najczystszych akwenów Pomorza, idealnego do uprawiania sportów wodnych, żeglarstwa i wędkowania.

To miejsce, które łączy w sobie spokój natury, bliskość morza i prestiż lokalizacji, tworząc doskonałe warunki do wypoczynku oraz stabilnej inwestycji.

PARAMETRY i status nieruchomości
* Powierzchnia działki: 1,0487 ha
* Forma własności: własność, hipoteka
* Obiekt w pełni zagospodarowany, funkcjonujący całorocznie
* Średnie roczne obłożenie: 95%

ARCHITEKTURA i zabudowa
Na terenie kompleksu znajduje się:
* 30 całorocznych, drewnianych domków, każdy o powierzchni 42m
* w każdym z domków: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienką, tarasem i murowanym grillem.
* każdy domek pomieści od 5 do 6 osób
* domki oddzielone od siebie strefą zieleni zachowując intymność wczasowiczów

Domki są w pełni wyposażone i umeblowane, w cenie pozostaje kompletne wyposażenie kuchni, meble, pościele, ręczniki oraz sprzęt AGD.

Całość utrzymana jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do natychmiastowego przyjęcia gości.

RESTAURACJA i zaplecze gastronomiczne
Stylowa restauracja stanowi centrum życia kompleksu.
To miejsce, gdzie odbywają się imprezy okolicznościowe, wesela, przyjęcia i spotkania firmowe, przyciągające gości z całego regionu.

Atmosfera ciepła, elegancji i naturalnych materiałów sprawia, że obiekt żyje przez cały rok, stając się lokalnym centrum spotkań i wydarzeń.

Na wyposażeniu restauracji pozostaje:
* piec kondensacyjny, bemary i regały nierdzewne, chłodnie,
* stacja uzdatniania wody,
* dębowe stoły i krzesła oraz wiele elementów wyposażenia.

Ogrzewanie przy pomocy nowoczesnej inwerterowej pompy ciepła oraz fotowoltaiki o mocy 200 kW z bankiem energetycznym zapewniają energooszczędność i komfort użytkowania przez cały rok.

BASEN I STREFA REKREACJI
* Na terenie obiektu znajduje się nowoczesny, kryty basen wykonany w całości ze stali nierdzewnej.
Basen posiada pełne zadaszenie o wymiarach 8x32m, system podgrzewania wody, oświetlenie LED, strefę relaksu z leżakami oraz system przeciwprądu.
To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i gości korzystających z pakietów wellness.

Strefa SPA & Wellness
W 2023 roku wykonano od podstaw nowoczesną strefę odnowy biologicznej, obejmującą:
* Saunę fińską z naturalnego drewna cedrowego, relaksującą i oczyszczającą,
* Łaźnię parową z systemem aromaterapii
* Grotę solną o ścianach z naturalnych brył soli himalajskiej, z jonizacją powietrza i podgrzewanymi leżankami,
* Grotę bursztynową, jedyną w regionie, o właściwościach bioterapeutycznych i wyjątkowym mikroklimacie.

Każda przestrzeń zaprojektowana została z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce, tworząc miejsce, które przyciąga najbardziej wymagających gości.

TEREN ZEWNĘTRZNY I DODATKOWE UDOGODNIENIA
* Nowoczesny plac zabaw i siłownia zewnętrzna,
* Ponad 60 miejsc parkingowych,
* Utwardzone alejki i podjazdy,
* Bogate nasadzenia drzew i krzewów, nadające ośrodkowi kameralny, parkowy charakter,
* Rowery dla gości, idealne do zwiedzania okolicy i wycieczek nad morze.
* Całość jest ogrodzona, oświetlona i wyposażona w pełną infrastrukturę techniczną.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
* Obiekt z potwierdzonym wynikiem średnie obłożenie 95% rocznie,
* Wysoka rentowność dzięki niskim kosztom energii i pełnej automatyzacji,
* Możliwość rozbudowy kompleksu
* Gotowy, sprawdzony model biznesowy, inwestycja w pełni przygotowana do kontynuacji działalności,
* Atrakcyjna lokalizacja, blisko morza i jeziora, w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym.

LOKALIZACJA
Obiekt położony jest w miejscowości Jezierzany, oddalonej o zaledwie 1km od Jarosławca, nadmorskiego kurortu z szeroką, piaszczystą plażą zwaną Polskim Dubajem.
Bliskość Morza Bałtyckiego oraz jeziora Wicko (600m) czyni to miejsce wyjątkowym.

Jezioro Wicko to raj dla miłośników sportów wodnych i natury, idealne do kajakarstwa, windsurfingu, wędkarstwa i żeglarstwa. Okolica sprzyja również pieszym i rowerowym wędrówkom po malowniczych trasach, prowadzących przez lasy, wydmy i nadmorskie klify.

Połączenie bliskości morza, jeziora i natury sprawia, że to miejsce przyciąga turystów przez cały rok, zarówno z Polski, jak i z zagranicy.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących rentownej, prestiżowej nieruchomości w jednym z najpiękniejszych regionów nadmorskich Polski.

Więcej informacji, zdjęć, dokumentacji technicznej oraz wyników finansowych dostępnych dla zainteresowanych inwestorów po kontakcie.

Opiekun oferty:
Katarzyna Kwiatkowska
Tel. 796 - pokaż numer telefonu -

Ekspert kredytowy:
Monika Bojara
tel. 607 - pokaż numer telefonu -

www.bestprofit.pl
ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

www.bestprofit.pl
ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk
Tel. 796 - pokaż numer telefonu - / email: @



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 745